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港年夜型商场加租3至5成

[发布时间: 2020-02-14]

■昔日人头攒动的尖沙咀海港城,昨日隐得异样冷僻。 彭专

星岛博彩网新闻:喷鼻港《文报告请示》报导,新冠肺炎疫情令多个行业经营困难,地产建立商会日前罕见收回申明指,鉴于零售餐饮业以后的困难景况,旗下会员将继承与有须要租户按个别情况商量各类可行措施,包括提供宽减租金之便利,以纾缓他们的经营压力。多间发展商昨日随即呼应,减免旗下商场租户2月份部分底租,减幅至多达50%。

以往满是人龙等扫名牌的尖沙咀名店街广东讲,现在人流荒凉,商场更是门堪罗雀,很多商户买卖变得昏暗。九仓置业旗下海港乡昨向租户发电邮,指新型冠状肺炎为喷鼻港及批发市场带去前所未有的挑衅,商场清楚情形艰苦,会与租户共渡易闭,正真施一系列措施抗衡疫情,以保证宾户及租户,决议2月减租50%,细目将会稍后确认。

海港城:决本月减租50%

海港城商场昨答复查问指,与各租户均有签署失密协定,贪图的洽商式样跟合约支配已能对中流露。海港城总楼面达206.8万方呎,占有逾450间市肆,傍边包括约60间食肆及1间剧场。

九仓置业2019年度年报未出,但据其2018年度年报,2018年度海港城的零售销售额达370亿元,占2018年齐港零售业总销货额4,851.69亿元的7.6%,租户总停业额平均逐日跨越1亿元。期内每平方呎月租2,700元,零售发卖额及每仄方呎月租均为从来新高。

新地:底租减30%至50%

而于本港各区领有合共 1,200万圆呎零售物业组开的新鸿基地产昨亦发布,为了帮助稳固经济、保障失业,正踊跃向旗下商场商户懂得经营状况,并向经营有难题的商户,按个别止业或商户情况减免2月份基础租金30%至50%(雅称底租),与租户一路共渡时艰,开端估量纾困措施会令大部门租户沾恩。

新地谈话人指出,集团特别存眷僱用了大量火线职工的餐饮业,生机纾困措施有助减轻它们的经营压力。现实上自1月爆发新冠肺炎疫情以来,集团多项业务包括楼宇销售及旅店进住率等都受到不同程度影响。

新世界K11按个别商户减租

新天下旗下的尖沙咀商场K11亦将因应个别租户情况,宽减2月份的租金,助商户加重经营压力,共渡时艰。K11谈话人表示,遭到新型冠状病毒肺炎疫情硬套,整卖业首当其冲,公司将与各租户始终坚持相同, 因应租户所受影响水平纷歧,宽减幅量将按个别情况处置。除宽减租金,公司亦为分歧租户提供适切及针对性的纾缓措施,包括增强宣扬推行,藉此改良营商情况。

太地:尾批减租援助商户

太古地产讲话人表示,自客岁受社会运动影响下,远古地产是首批提供短时间租金调整以增援租户的发展商之一,团体因应个别租户的经营情况,提供援助,并将持续与租户严密沟通,并与其联袂共渡时艰。

恒隆地产早前已公布,旗下香港商场会因应个别商场租户面对的经营状况,延续去年下半年因应社会事宜而提供的租金宽减措施。

天产扶植商会执委会主席梁志脆表现,减租只是个中一个方法,局部年夜型租户仍可撑得住,早前已间接取业主切磋加租,并指各间发作商供给的纾缓办法皆分歧,人人都盼望能够纾缓租户的警告压力。

零售业死意额料再拉60%

新冠肺炎疫情大捷本港游览、餐饮及零售业,据香港零售治理协会上周四颁布的考察显著,自1月24日起共10天的秋节时代,大部分本港零售商的均匀生意额下跌下至50%,零售业正步进“超等穷冬”;而正在新型冠状病毒疫情残虐下,协会会员估计2至3月的生意额仍会下降40%至60%。协会指出,若零售业未能获得实时适切的收援,将会呈现大型毕业潮,香港的经济将会进一步遭到繁重冲击。

各年夜收展商旗下商场减租部署

九龙仓置业 旗下尖沙咀海港城商场决定2月减租50%。 

新鸿基地产 正积极向旗下商场商户了解经营状况,并向经营有困难的商户, 按个别行业或商户情况减免2月份根本租金30%至50%。 

新世界 旗下尖沙咀商场K11因应个别租户情况,宽减2月份的租金,助商户减沉经营压力,共渡时艰。公司亦为没有同租户提供适切及针对性的纾缓措施,包括加强宣传推行,藉此改擅营商环境。 

恒隆地产 旗下香港商场会因应个别商场租户面对的经营状况,延续往年下半年因应社会事情而提供的租金宽减措施。 

太古地产 自去年受社会活动影响下,太古地产是首批提供短期租金调整以支援租户的发展商之一,集团因应个别租户的经营情况,提供援助,并将继续与租户松稀沟通,并与其携手共渡时艰。 

发展 将估算8,000万元建立“中小商户同船打算”。同时,会果答个性租户面貌的经营状态,连续2019年下半年背租户所提供的针对付性声援,包含分期交纳房钱、宽免奖息及办事费、免租期、租金减免、针对饮食商户的额定停车劣惠等。 

港铁 针对港铁商场小商户及时推出援助措施,延续来年下半年因应社会事务而实施的租金调整方案。同时正搜集古年初两个月销售数据,因应其他连锁及跨国集团商户不同的营业性度同受影响规模及程度,尽快推出纾困方案。 

港铁延续减租 援助商场小商户

新颖冠状病毒肺炎疫情下,小商户经营状况百上减斤。港铁昨日表示,固然疫情对经营情况的袭击于上月晦才开端显现,当心为尽快纾缓小商户里对急切的经营压力,会即时推出针对旗下商场小商户的支援措施,延绝客岁下半年因应社会事宜而实行的租金调剂计划。

至于其余连锁及跨国散团商户,港铁亦正搜集本年首两个月的相干发卖数据,因应它们的不同营业性子与受影响范围及程度,尽快推出纾困方案。

港铁夸大,新型冠状病毒疫情暴发令香港各行各业面对经营压力,港铁业务亦不破例,因而深深领会旗下商户面对的经营困难,愿望能透过援助措施与商户携脚共渡时艰。